Tại sao tôi chọn Bất động sản nhà phố thay vì đất nền tại TP.HCM?

Hiện nay bất động sản nhà phố và đất nền được chú trọng đầu tư và sinh lời tốt trung bình từ 12%/năm trở lên. Nhưng điều gì khiến các nhà đầu tư chọn bất động sản nhà phố nhiều hơn trong giai đoạn 2021-2022. 

Cùng bất động sản Thiên Minh Capital điểm qua 3 lý do nhé.

Xem thêm:

Lạm phát tăng cao, đầu tư không đâu tốt bằng Bất động sản

Bất động sản nhà phố đầu tư cơ bản để có lãi?

Giá nguyên vật liệu xây dựng bất động sản nhà phố tăng giá 

Do ảnh hưởng của dịch covid, nguyên vật liêụ phục vụ xây dụng như thép, xi măng, đá,… đồng loạt tăng mạnh. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc giá các nguyên liệu đầu vào tăng chóng mặt; trong đó chủ đạo là dầu, than. Ximăng là ngành chịu ảnh hưởng trực tiếp của việc tăng giá than, đang đứng trước những áp lực đầy thách thức. Đại diện một doanh nghiệp xi măng cho biết, giá than trong nước tăng bình quân từ 7% đến trên 10%. Giá sắt thép cũng tăng tăng lên gần 40% từ đầu năm 2021. Với tình hình này, buộc nhà thầu xây dựng bất động sản nhà phố  phải điều chỉnh giá bán thêm 5-10%, thậm chí 15%. Trường hợp không điều chỉnh giá bán, Chủ thầu phải chấp nhận giảm kỳ vọng lợi nhuận xuống.

Không tốn nhiều thời gian xây dựng

Một bất động sản nhà phố hoàn công và đưa vào sử dụng thông thường sẽ mất từ 6 tháng – 2 năm. Tuy nhiên thời gian thiết kế mẫu nhà và thủ tục đăng kí đã mất 50% thời gian thi công. Ngoài ra, chủ nhà phải mất thêm chi phí đăng kí thủ tục cấp phép xây dựng. Nếu không có kinh nghiệm xử lí thủ tục, chủ nhà sẽ gặp rất nhiều rủi ro xong việc xây dựng. Thực tế chủ nhà có thể thuê một công ty ký gửi nhà đất uy tín để được tư vấn, hỗ trợ.

Kinh doanh hoặc sử dụng ngay

Nếu như nhà đầu tư bất động sản sau khi mua nhà phố hoàn toàn có thể cho thuê lại tận dụng kinh doanh. Còn chủ nhà khi sở hữu bất động sản có thể sửa sang một chút và đưa vào sử dụng. Ngoài ra, những bất động sản nhà phố sau này rất dễ đăng kí thủ tục để xây dựng lại, hạn chế vi phạm quy hoạch, dễ sang tên buôn bán sau này.

 

Tại sao người mới mua bất động sản nên chọn công ty ký gửi bất động sản miễn phí – chuyên nghiệp.

1. Tư vấn miễn phí chính sách và thủ tục
2. Định giá sản phẩm và thủ tục pháp lý liên quan.
3. Triển khai kế hoạch bán hàng và thông tin đến khách hàng.
4. Thương lượng trực tiếp hỗ trợ đàm phán chủ nhà và khách hàng.

Bạn biết gì về ký gửi bất động sản chưa? 

Công ty Thiên Minh Capital là công ty uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại TP.HCM. Thiên Minh Capital có 2 văn phòng nhận ký gửi bất động sản tại quận Bình Thạnh và Quận 3. Chúng tôi làm việc cam kết hợp tác lâu dài; minh bạch giúp người bán nhanh chóng bán được tài sản theo giá mong muốn.

• Không kê nâng giá bán.
• Nhận ký gửi nhà đất và quảng cáo mua bán nhanh chóng – an toàn – hiệu quả.
• Đảm bảo tính pháp lý và hợp pháp, nên công ty chúng tôi chỉ nhận những BĐS có giấy tờ hoàn chỉnh chính chủ.
• Bảo mật thông tin 100%.
• Hỗ trợ pháp lý từ A – Z