Một vài kiến thức phong thủy bất động sản cần biết

Phong thủy bất động sản là gì? Bạn cần lưu ý những gì khi mua nhà? Hãy cùng Thiên Minh Capital tìm hiểu qua bài viết sau.

Cách xác định hướng nhà, tâm nhà theo phong thủy bất động sản

Xác định tâm nhà là bước rất quan trọng, từ đó giúp định ra các phương vị của ngôi nhà và bố trí các khu chức năng hợp lý.

Tâm nhà được định nghĩa là một điểm mà tại nơi đó các lực sẽ cân bằng nhau. Tâm nhà không đơn giản chỉ là tâm của hình vuông hay hình chữ nhật. Tâm nhà sẽ là nơi tạo sự cân bằng cho cả ngôi nhà, có thể coi như cách tính tâm của miếng cứng.

Với những ngôi nhà nhà có hình dạng phức tạp, phải sử dụng các phần mềm chuyên dụng để tính tâm, không thể tính thủ công. Lưu ý khi xác định tâm nhà thì chỉ tính trên phần diện tích nhà có mái che, tuyệt đối không tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng không có mái.

Hướng nhà cần lưu ý gì?

Về hướng nhà, cần lưu ý là với mọi bất động sản, hướng nhà cũng tính là hướng cửa ra vào, tức là nơi “nạp khí” cho căn hộ. Không được lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng khách làm hướng.

Hướng nhà là hướng vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra. Cần sử dụng la bàn chuyên dụng để xác định hướng nhà. Chú ý tránh các tác động của từ trường. Không sử dụng các phần mềm la bàn điện thoại vì sai số rất lớn.

Mẹo tính cung mệnh trong phong thủy bất động sản

Cung mệnh mỗi người sẽ xác định người đó hợp với trạch nhà nào. Cung mệnh được tính dựa vào năm sinh. Trên mạng có nhiều trang web tính cung mệnh nhưng độ chính xác không cao. Môi giới tư vấn cần nắm rõ cách tính cung mệnh như sau:

Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch, sau đó cộng các con số trong năm sinh.

Ví dụ: Người sinh năm 1976 sẽ cộng như sau: 1+9+7+6 = 23

Bước 2: Cộng các con số của kết quả đến khi được số có 1 chữ số: 2 + 3 = 5.

Bước 3:

Nếu là Nam lấy 11- (số có 1 chữ số vừa tính được ở bước 2) = X
Nếu là Nữ lấy 15 – X = Y

Sau khi tìm được X hoặc Y, tra thông số trong đồ hình Lạc Thư để biết người đó phi cung gì và thuộc Đông tứ mệnh hay Tây tứ mệnh.

Một số lưu ý khi tính tuổi làm nhà trong phong thủy bất động sản

Nếu người chủ không hợp tuổi có thể nhờ người hợp tuổi động thổ giúp
Hạn làm nhà chỉ áp dụng cho việc xây nhà và sửa chữa lớn liên quan đến nền móng, lợp lại mái, lên thêm tầng.
Nếu mua nhà để ở hay đầu tư thì không cần xem tuổi, năm nào cũng mua được.

Nguyên tắc “nhất vị nhị hướng” trong phong thủy bất động sản

Vị trí nhà phải đặt lên hàng đầu. Sau đó mới tính đến hướng theo Bát trạch. Đối với nhà đất thổ cư, cần ưu tiên vị trí xem nhà có vượng khí không. Kế đến là cấu trúc, hình thể của công trình. Cần nhớ hướng xấu có thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.

Cách nhận biết một số thế sát thường gặp trong phong thủy bất động sản

Theo Bát quái, nhà được chia làm 8 phương vị. Phương vị đại diện cho các thành viên gia đình cũng là các mặt trong đời sống của gia chủ.

Không nên chọn nhà khuyết góc quá nhiều hoặc nhà vừa khuyết góc vừa thóp hậu.

Nhà khuyết góc gây sát khí không tốt. Nhà khuyết cung nào sẽ ảnh hưởng đến từng mặt đó, chẳng hạn cung Đông Nam sẽ ảnh hưởng đến tài chính, cung Bắc sẽ ảnh hưởng đến quan lộc, cung Tây sẽ ảnh hưởng đến con cái.

Một số thế sát thường gặp trong phong thủy bất động sản

Thương sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào. Ở trong nhà này, chủ nhà dễ ảnh hưởng đến sức khỏe, dễ có tai nạn.

Hóa giải: Cần có sân vườn phía trước, thiết kế tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi. Nên trồng cây xanh để điều tiết bớt dòng khí.

Xung bối sát: chỉ những ngôi nhà bị đường đâm phía sau lưng. Nếu sống trong ngôi nhà này, chủ nhà nhà dễ gặp họa tiểu nhân.

Hóa giải: Cần có sân vườn phía sau hoặc treo gương cầu lồi trồng cây xanh để che chắn.

Cắt cước sát: là những ngôi nhà nằm ở vị trí quá gần xa lộ, cao tốc. Sống ở đây, tài chính của chủ nhà sẽ không ổn định.

Hóa giải: Thiết kế một khoảng đệm phía trước nhà.

Liêm đao sát: là những ngôi nhà bị con đường hay dòng sông có phần phản cung hướng về phía nhà giống như lưỡi đao chém tới. Sống ở đây chủ nhà dễ bị thương tật.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn.

Một vài thế sát khác

Đao trảm sát: là những ngôi nhà bị con đường giống như đao chém tới. Sống ở đây chủ nhà dễ bị thương tật.

Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn. Treo thêm gương cầu lồi.

Thiên trảm sát: ngôi nhà đối diện với khoảng trống do hai căn nhà phía trước tạo ra. Chủ nhân ở đây tiền bạc khó giữ, dễ bị thương tật.

Hóa giải: Treo gương cầu lồi hoặc trồng cây ở vị trí khe hở chiếu vào nhà để hóa giải. Nếu được có thể thiết kế cửa chính tránh đối trực diện với khe hở.