Bạn đã hiểu rõ về ký gửi nhà đất tphcm? Cùng Thiên Minh Capital tìm hiểu trong bài viết sau!
Ký gửi nhà đất là gì?
Ký gửi nhà đất là hình thức mà chủ sở hữu muốn bán, hoặc cho thuê bất động sản, ủy quyền cho bên thứ 3 là công ty ký gửi nhà đất để bán, hoặc cho thuê bất động sản thay chủ sở hữu. Công ty ký gửi nhà đất sẽ được nhận một khoản hoa hồng làm thù lao.
Ký gửi nhà đất là hình thức chuyển nhượng qua sàn giao dịch theo Luật Kinh doanh bất động sản. Vì vậy, công ty ký gửi nhà đất phải có đăng ký kinh doanh môi giới bất động sản, dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.
Thủ tục ký gửi nhà đất tphcm
Một số giấy tờ cơ bản bắt buộc phải có:
- Đơn đề nghị ký gửi nhà đất (bất động sản). Đơn này có thể gửi qua email, fax hoặc làm tại văn phòng công ty ký gửi nhà đất
- Chuẩn bị đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ, CMND, hộ khẩu, giấy chứng minh quan hệ hôn nhân, … của chủ sở hữu bất động sản (đồng thời cũng chính là người ký gửi).
- Cung cấp thông tin về vị trí, tình trạng, số tiền muốn bán… của bất động sản
- Hợp đồng ủy quyền
Sau khi tiếp nhận những thông tin trên của khách hàng. Bên nhận ký gửi nhà đất sẽ tiến hành xem xét giá trị giao dịch.
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất tphcm
Dịch vụ ký gửi bất động sản được ưa chuộng bởi sự tiện lợi của nó. Giúp chủ sở hữu nhanh chóng bán, cho thuê với giá mong muốn.
Đây là giao dịch có lợi cho tất cả các bên. Chủ sở hữu bán, cho thuê bất động sản với giá như ý. Khách mua, thuê tiết kiệm được thời gian mà vẫn tìm được bất động sản như ý. Công ty cung cấp dịch vụ thì có thu nhập từ hoa hồng.
Nhược điểm khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất tphcm
Công ty ký gửi có thể:
- Âm thầm nâng giá bán sau khi đã thỏa thuận
- Tiếp tục ký gửi hoặc mua bán qua dịch vụ trung gian khác
- Gây khó dễ với khách hàng để giảm giá
Vậy có nên mua bán nhà thông qua công ty ký gửi nhà đất tphcm?
Sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất tphcm, bạn sẽ nhận được:
- Tiết kiệm được thời gian tìm khách hàng
- Bán, thuê bất động sản với giá mong muốn trong thời gian ngắn
- Vì phí hoa hồng dựa trên tổng số tiền giao dịch, công ty ký gửi nhà đất sẽ cố đẩy giá lên cao nhất có thể, nên bạn có thể bán được với giá cao hơn.
- Công ty ký gửi nhà đất sẽ thay bạn hoàn tất thủ tục pháp lý.
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ ký gửi nhà đất của Thiên Minh Capital?
Với slogan Sẻ chia giá trị – Vững bước chuyên gia. Thiên Minh Capital luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Thiên Minh Capital luôn cam kết:
- Đảm bảo tính minh bạch của giao dịch đối với những bên liên quan
- Bảo vệ quyền lợi của những khách hàng đến mức tối đa.
- Khách hàng được phục vụ bởi chuyên gia do chính Thiên Minh Capital đào tạo và cấp chứng chỉ. Đáp ứng đầy đủ uy tín và hợp pháp.
- Đem đến giá trị thực cho khách hàng bởi chính sách hoa hồng và phí thấp.
- Thủ tục đơn giản, tiện lợi, nhanh chóng, chính xác.
Bảng giá dịch vụ gửi nhà đất tại Thiên minh Capital
Bảng giá này mang tính tham khảo. Chi tiết có thể sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào hiện trạng bất động sản được ký gửi. Và thỏa thuận hợp tác giữa chủ sở hữu và công ty.
