Kiến thức hạn chế khiến cho bạn (người bán bất động sản) trở nên khó khăn trong việc giải đáp ngay đến khách hàng. Bạn trả lời ấp úng, giải đáp không thoả mãn vấn đề khách hàng. Khách hàng cảm thấy thiếu tin tưởng hoặc phân vân chưa ra được quyết định. Bạn sẽ không bán được ngay bất động sản, bán không được giá, không thanh khoản nhanh để xử lí công việc. Đừng lo lắng nhé, Bất động sản Thiên Minh Capital sẽ giúp bạn nhận ký gửi và bán dùm bạn với giá tốt nhất.
Xem thêm:
Những điều cần biết về dịch vụ ký gửi bất động sản nhà đất dành cho người mới.
Một vài kiến thức phong thủy bất động sản cần biết
Thủ tục ký gửi bất động sản đơn giản – miễn phí
Cùng tham khảo qua các trường hợp/câu hỏi thông dụng mà khách hàng hay đề cập nhé để có những kinh nghiệm xử lí thật hoàn hảo.
So sánh giá cả những bất động sản gần khu vực
Khách hàng tất nhiên sẽ so sánh những bất động sản nhà phố gần đó để có sự lưạ chọn tối ưu. Không phải bất động sản nào cũng giống nhau. Mỗi bất động sản để có những ưu và nhược điểm riêng. Có thể khách hàng mua bất động sản A mắc hơn của bạn 1.5 lần chỉ vì BDS đó có chỗ để xe hơi, sân vườn rộng hơn hay đơn giản yên tĩnh. Vấn đề của người bán phải tìm ra nhu cầu của khách hàng thực sự trong lần gặp đầu tiên để đưa ra các tư vấn phù hợp. Tưởng chừng dễ, nhưng người bán phải có kinh nghiệm mới có thể nắm bắt nhanh được từ hành vi, thái độ, ánh mắt, cử chỉ,…
Chất lượng bất động sản của bạn như thế nào?
Bất động sản có chất lượng không tốt cũng khiến khách hàng e ngại và bất an. Những bất động sản nhà phố xây dựng lâu năm, đã sửa chữa những gì qua các đời chủ, hệ thống điện, nước như thế nào, mái nhà như thế này chưa ổn,… Tất nhiên sẽ cần phải giám định chất lượng sử dụng. Khách hàng sẽ kiểm tra xung quanh ngôi nhà và đưa ra những câu hỏi liên quan đến kỹ thuật xây dựng. Bạn phải đáp ứng những câu trả lời chuyên môn đó một cách hoàn hảo, tự tin. Bên cạnh đó, khách hàng cũng sẽ hỏi qua các đời chủ và lịch sử căn nhà để xem qua sự thịnh vượng về mặt phong thuỷ.
Bất động sản naỳ có đầy đủ pháp lý chưa?
Pháp lý dự án đối với khách hàng từ trước đến nay luôn được đánh giá là yếu tố cốt lõi có tính chất quyết định đến sự “thành công” của giao dịch. Vì vậy, mỗi sales cần giải đáp những băn khoăn về thủ tục pháp lý của khách hàng giúp khách hàng tin tưởng và yên tâm khi thực hiện giao dịch tại công ty.
Thời hạn bàn sổ (CNQSDĐ) là bao lâu?
Vấn đề này khách hàng quan tâm nhiều nhất để an tâm sở hữu bất động sản. Thời gian lâu sẽ khiến khách hàng nghi ngờ và có thể xem qua các Bất động sản khác. Vì thế người bán phải hiểu rõ thủ tục ra sổ để khách hàng quyết định xuống tiền nhanh chóng
Khả năng thanh khoản của mảnh đất này như thế nào?
Tính thanh khoản của một dự án có thể hiểu đơn giản là khả năng để chuyển đổi thành tiền mặt từ dự án đó.
Ngừoi bán cần nắm rõ được những yếu tố làm tăng tính thanh khoản cho sản phẩm như; pháp lý, nhu cầu thực của thị trường, môi trường sống, hệ thống tiện ích,… Từ đó đưa ra những dẫn chứng để khách hàng nhận thấy được giá trị của sản phẩm.
Tôi không đủ tiền để mua đất, Công ty hay Ngân hàng có hỗ trợ gì không?
Hiện nay, việc mua trả góp bất động sản rất phổ biến. Phần lớn các gia đình chưa có đủ tiền mua một lần hay các nhà đầu tư muốn mua nhiều BDS một lúc để tối ưu sinh lời. Vì thế, khách hàng luôn quan tâm những bất động sản có hỗ trợ trả góp, hỗ trợ thủ tục và tư vấn lãi suất cho vay. Người bán nếu giải quyết được nhu cầu này có thể khiến khách hàng xuống tiền nhanh hơn, được giá hơn.
Quy trình ký gửi bất động sản tại TP.HCM
- Tư vấn miễn phí chính sách và thủ tục ký gửi.
- Định giá sản phẩm và thủ tục pháp lý liên quan.
- Triển khai kế hoạch bán hàng và thông tin đến khách hàng.
- Thương lượng trực tiếp hỗ trợ đàm phán chủ nhà và khách hàng.
Vì sao nên chọn dịch vụ ký gửi bất động sản của Thiên Minh Capital?
Công ty Thiên Minh Capital là công ty uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại tphcm. Chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp người bán nhanh chóng bán được tài sản theo giá mong muốn. Công ty chúng tôi cam kết:
- Không kê nâng giá bán.
- Nhận ký gửi BDS và quảng cáo mua bán nhanh chóng – an toàn – hiệu quả.
- Đảm bảo tính pháp lý và hợp pháp, nên công ty chúng tôi chỉ nhận những BĐS có giấy tờ hoàn chỉnh chính chủ.
- Bảo mật thông tin 100%.
- Hỗ trợ pháp lý từ A – Z
