Vào những năm trở lại đây, nhu cầu về dịch vụ ký gửi nhà đất đang tăng vượt trội. Và đang trở thành xu hướng mới của ngành bất động sản, đặc biệt là lĩnh vực về nhà phố. Sỡ dĩ dịch vụ ký gửi được tin dùng là vì những giá trị vô giá mà dịch vụ mang lại.
Với sự biến động liên tục của bất động sản trong vài năm gần đây. Đã khiến cho người dân; nhà đầu tư không còn nắm chính xác giá cả của bất động sản nhà phố nữa. Do thiếu nghiệm giao dịch; và không nắm bắt được thị trường nên có rất nhiều không biết đã mua bán nhà đúng giá hay chưa. Hiểu rõ những khó khăn của khách hàng, đã có vô số các đơn vị dịch vụ ký gửi ra đời.
Trước khi gửi gắm nhà phố, căn hộ; thửa đất của mình cho một đơn vụ dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín. Hãy tìm hiểu tại sao đây là một xu hướng mới của ngành bất động sản nhà lẻ. Và làm thế nào để an tâm “chọn mặt, gửi vàng” nhà đất của mình nhé!
Lợi ích của dịch vụ ký gửi nhà đất
Một là, tăng giá trị bất động sản của bạn trong mắt khách hàng. Vì sao lại có thể làm tăng giá trị? Vì khi khách hàng mua nhà, họ không chỉ quan tâm đến vị trí, khu đất, kết cấu; mà còn vấn đề hợp mạng, phong thủy, những tiện ích phù hợp với nhu cầu của họ. Thường một người môi giới sẽ có rất nhiều khách hàng. Và họ sẽ nắm được nhu cầu cả hai bên để có thể đáp ứng cho cả hai bên là người bán và người mua.
Hai là, tiết kiệm thời gian của chính bạn. Khi bạn tự mua/bán sản phẩm bất động sản, bạn phải tốn rất nhiều thời gian để tìm kiếm sản phẩm, tìm hiểu sản phẩm. Hoặc rủi ro hơn nữa, là gặp những tin đăng ảo thậm chí là lừa đảo.
Ba là, đảm bảo pháp lý tuyệt đối. Từ lúc bắt đầu kiểm tra pháp lý, đặt cọc, mua bán đến sang tên nhà đất đều phải làm rất nhiều giấy tờ thủ tục liên quan. Tất nhiên, dịch vụ ký gửi nhà đất sẽ thay bạn làm mọi thủ tục từ A – Z mà không phải lo lắng quá nhiều.
Quy trình ký gửi nhà đất
- Tư vấn miễn phí chính sách, thủ tục ký gửi
- Định giá sản phẩm và thủ tục pháp lý liên quan.
- Triển khai kế hoạch bán và thông tin đến khách hàng
- Thương lượng trực tiếp hỗ trợ đàm phán chủ nhà và khách hàng.
Thủ tục khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất
Mỗi công ty; dịch vụ ký gửi nhà đất sẽ có những quy định và thủ tục ký gửi nhà đất khác nhau. Tuy nhiên, khách hàng đều cần phải chuẩn bị những giấy tờ cơ bản sau:
– Hồ sơ liên quan đến bất động sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng); địa chỉ; loại bất động sản (nhà riêng, biệt thự, chung cư, đất dự án, đất nền…); diện tích; vị trí; giá cả,…
– Hồ sơ liên quan đến chủ bất động sản: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu…
Sau khi tiếp nhận những thông tin trên của khách hàng, bên nhận ký gửi sẽ tiến hành xem xét, tư vấn giá trị giao dịch và thỏa thuận hợp đồng ký gửi nhà đất giữa 2 bên. Nội dung hợp đồng sẽ bao gồm những cam kết về công việc, thời gian, hoa hồng môi giới nhà đất và phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà đầy đủ. Nếu chấp thuận thỏa thuận thì bên ký gửi và bên nhận sẽ cùng ký tên và mỗi bên giữ 1 bản hợp đồng này.
Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ ký gửi nhà đất
Lựa chọn các đơn vị dịch vụ ký gửi nhà đất uy tín
Thiên Minh Capital là công ty chuyên nhận môi giới – ký gửi nhà đất khu vực trung tâm TP Hồ Chí Minh. Lấy tiêu chí tận tâm – uy tín – chuyên nghiệp để mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất.
1. Thủ tục mua bán kí gửi nhà đất đơn giản
2. Nắm rõ các thủ tục pháp lý giấy tờ
3. Phần trăm hoa hồng thấp
4. Sỡ hữu danh sách 70.000 căn nhà phố
5. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.
6. Giúp tiếp cận đối tượng khách hàng nhanh chóng.
