công ty ký gửi nhà đất

Có nên mua bán thông qua công ty ký gửi nhà đất?

Đây là dịch vụ mà tất cả các bên từ chủ sở hữu, công ty ký gửi nhà đất và người mua cùng có lợi. Chủ sở hữu sẽ tìm được khách hàng phù hợp. Người mua, thuê tìm được bất động sản hợp ý. Công ty ký gửi sẽ có thu nhập từ hoa hồng.

Hiểu đúng về ký gửi nhà đất

Ký gửi nhà đất là hình thức mà người chủ sở hữu bất động sản ủy quyền cho bên trung gian, thường là công ty ký gửi nhà đất, để bán hoặc cho thuê bất động sản thay cho chủ sở hữu. Sau khi giao dịch hoàn tất, chủ sở hữu sẽ nhận lại tiền và trả một khoản hoa hồng cho công ty ký gửi nhà đất.

Ký gửi nhà đất là hình thức chuyển nhượng qua sàn giao dịch theo Luật Kinh doanh bất động sản. Công ty cung cấp dịch vụ ký gửi phải hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và được thành lập hợp pháp.

Thỏa thuận ký gửi được thực hiện thông qua hợp đồng với các điều khoản chặt chẽ. Hợp đồng quy định quyền và nghĩa vụ của các bên, cũng như mức phí dịch vụ mà khách hàng chi trả.

Trong thỏa thuận ký gửi, công ty cung cấp dịch vụ tạm thời được trao quyền định đoạt và sở hữu bất động sản cho đến khi giao dịch hoàn tất.

Ưu điểm khi ký gửi qua công ty ký gửi nhà đất

công ty ký gửi nhà đất

Dịch vụ ký gửi bất động sản được ưa chuộng bởi sự tiện lợi của nó. Giúp chủ sở hữu nhanh chóng bán, cho thuê với giá mong muốn.

Đây là giao dịch có lợi cho tất cả các bên. Chủ sở hữu bán, cho thuê bất động sản với giá như ý. Khách mua, thuê tiết kiệm được thời gian mà vẫn tìm được bất động sản như ý. Công ty cung cấp dịch vụ thì có thu nhập từ hoa hồng.

Ngoài ra, khi nhận ký gửi, công ty ký gửi nhà đất thường yêu cầu xuất trình đủ giấy tờ liên quan đến bất động sản. Vì vậy mà các giao dịch qua ký gửi sẽ đảm bảo về nguồn gốc bất động sản, đảm bảo an toàn pháp lý.

Nhược điểm khi ký gửi qua công ty ký gửi nhà đất

Công ty ký gửi có thể:

  • Âm thầm nâng giá bán sau khi đã thỏa thuận
  • Tiếp tục ký gửi hoặc mua bán qua dịch vụ trung gian khác
  • Gây khó dễ với khách hàng để giảm giá

Có nên mua bán nhà thông qua công ty ký gửi nhà đất?

Sử dụng dịch vụ ký gửi bất động sản, bạn sẽ nhận được:

  • Tiết kiệm được thời gian tìm được người mua, thuê phù hợp
  • Bán, thuê bất động sản với giá mong muốn
  • Vì phí hoa hồng dựa trên tổng số tiền giao dịch, công ty ký gửi nhà đất sẽ cố đẩy giá lên cao nhất có thể, nên bạn có thể bán được với giá cao hơn.
  • Công ty ký gửi nhà đất sẽ thay bạn hoàn tất thủ tục pháp lý. Đây là lợi ích cực lớn nếu như bạn không rành về pháp luật.

Bạn chỉ cần một vài giấy tờ cơ bản

Mỗi công ty sẽ có những yêu cầu riêng về giấy tờ cần cung cấp. Tuy nhiên, một số giấy tờ cơ bản phải có bao gồm:

  • Đơn đề nghị ký gửi bất động sản.
  • Sổ hồng, sổ đỏ, CMND, hộ khẩu, giấy chứng minh quan hệ hôn nhân
  • Nên chuẩn bị thêm những thông tin bổ sung về bất động sản như: vị trí, diện tích, hiện trạng, hướng, số tiền muốn bán/ cho thuê, những điều kiện yêu cầu đặc biệt, v.v… 
  • Hợp đồng ủy quyền

Nội dung hợp đồng ký gửi bất động sản sẽ bao gồm cam kết về công việc, thời gian, hoa hồng. Mỗi bên sẽ giữ 1 bản hợp đồng.

Tại sao bạn nên chọn dịch vụ ký gửi nhà đất của Thiên Minh Capital?

Với slogan Sẻ chia giá trị – Vững bước chuyên gia. Thiên Minh Capital luôn đặt lợi ích của khách hàng lên trên hết. Thiên Minh Capital luôn cam kết:

  • Đảm bảo tính minh bạch của giao dịch đối với những bên liên quan
  • Bảo vệ quyền lợi của những khách hàng đến mức tối đa.
  • Khách hàng được phục vụ bởi chuyên gia do chính Thiên Minh Capital đào tạo và cấp chứng chỉ. Đáp ứng đầy đủ uy tín và hợp pháp.
  • Đem đến giá trị thực cho khách hàng bởi chính sách hoa hồng và phí thấp.
  • Thủ tục đơn giản, tiện lợi, nhanh chóng, chính xác.

Bảng giá dịch vụ gửi nhà đất tại Thiên minh Capital

Bảng giá này mang tính tham khảo. Chi tiết có thể sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào hiện trạng bất động sản được ký gửi. Và thỏa thuận hợp tác giữa chủ sở hữu và công ty.

công ty ký gửi nhà đất
Bảng giá dịch vụ ký gửi tại Thiên Minh Capital

Xem thêm:

Gửi bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

090 576 9898