Công ty ký gửi nhà đất cung cấp dịch vụ gì? Bạn có cần dịch vụ ký gửi nhà đất?
Hãy cùng Thiên Minh Capital tìm hiểu qua bài viết sau!
Khái niệm ký gửi nhà đất
Khi chủ sở hữu bất động sản có nhu cầu bán hoặc cho thuê bất động sản nhưng không muốn trực tiếp thực hiện, họ sẽ ủy quyền cho bên thứ 3 là công ty ký gửi nhà đất để giúp họ bán hoặc cho thuê bất động sản.
Ngoài làm việc với chủ sở hữu, công ty còn làm việc với người mua và người thuê. Công ty nắm vai trò trung gian giữa người bán và người mua và hưởng hoa hồng làm thù lao
Bạn có cần dịch vụ của công ty ký gửi nhà đất?
Nếu bạn là chủ sở hữu bất động sản có nhu cầu bán hoặc cho thuê, bạn sẽ cần dịch vụ ký gửi khi:
- Bạn không có thời gian tự mình thực hiện giao dịch
- Bạn không rành thủ tục nhà đất
- Bạn không có kỹ năng tìm kiếm khách hàng
- Bạn không có kỹ năng đăng tin hấp dẫn
Nếu bạn là người có nhu cầu mua hoặc thuê, bạn sẽ cần dịch vụ khi:
- Bạn không có thời gian tìm kiếm bất động sản phù hợp
- Bạn không có kỹ năng khảo sát bất động sản
- Bạn không có kỹ năng điều tra thông tin, pháp lý của bất động sản
- Bạn không rành thủ tục pháp lý
Về cơ bản, công ty sẽ đưa người bán đến với người mua. Hình thức ký gửi sẽ mang lại lợi ích cho cả 3 bên trong giao dịch.
Tiêu chí đánh giá một công ty ký gửi uy tín
Công ty uy tín sẽ:
- Không nâng giá bán sau khi hoàn tất thỏa thuận
- Không nhận ký gửi những bất động sản có vấn đề về pháp lý
- Không chuyển giao hợp đồng cho công ty ký gửi khác
- Không gây áp lực để khách hàng thay đổi giá hoặc hoa hồng
Cần chuẩn bị gì khi ký gửi tại công ty ký gửi nhà đất
- Đơn đề nghị ký gửi nhà đất
- Chuẩn bị đầy đủ sổ hồng, sổ đỏ, căn cước, CMND, hộ khẩu, giấy chứng minh quan hệ hôn nhân, … của chủ sở hữu bất động sản
- Nên chuẩn bị thêm những thông tin bổ sung về bất động sản như: vị trí, diện tích, hiện trạng, hướng, số tiền muốn bán/ cho thuê, những điều kiện yêu cầu đặc biệt (nếu có), v.v…
- Hợp đồng ủy quyền
Vì sao nên chọn dịch vụ ký gửi của công ty ký gửi nhà đất Thiên Minh Capital?
Công ty Thiên Minh Capital là công ty uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại tphcm. Chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch. Công ty chúng tôi cam kết:
- Không kê nâng giá bán.
- Cung cấp dịch vụ nhanh chóng – an toàn – hiệu quả.
- Đảm bảo vệ khách hàng, công ty chúng tôi chỉ nhận những BĐS có giấy tờ chính chủ.
- Bảo mật thông tin 100%.
- Hỗ trợ pháp lý từ A – Z
Quy trình ký gửi nhà đất Tp HCM
- Tư vấn miễn phí chính sách và thủ tục.
- Định giá sản phẩm và thủ tục pháp lý.
- Triển khai kế hoạch bán hàng.
- Hỗ trợ thương lượng trực tiếp.
Bảng giá dịch vụ của công ty ký gửi nhà đất Thiên Minh Capital
Bảng giá này mang tính tham khảo. Chi tiết sẽ được điều chỉnh tùy thuộc vào hiện trạng của bất động sản.
