Theo ghi nhận của Thiên Minh Capital cùng một số bài viết uy tín đến từ các tờ báo lớn. Hiện nay, các bất động sản nhà phố vùng ven, biệt thự đang có đà tăng giá rất tốt. Tính từ thời điểm tháng 3 đến nay, các bất động sản nhà phố giá trị tăng trung bình từ 15-25%. Sau khi sát nhập 3 quận (Thủ Đức, Q9, Q2), thị giá bất động sản có nơi tăng trên 50%. Những căn bất động sản nhà phố vùng ven sẽ có giá trị từ 3 tỷ đồng trở lên với diện tích >50m2. Sau một thời gian tăng trưởng, nhà phố giá trị 3 tỷ lên gần 4 tỷ đồng. Nếu một số nhà đầu tư sành sõi lâu năm trong nghề họ còn tận dụng kinh doanh. Tỷ suất sinh lời >100% là điều bình thường. Một số loại hình kinh doanh phổ biến như: cho thuê kho bãi, văn phòng, buôn bán, quảng cáo,…

Xem thêm:

Lạm phát tăng cao, đầu tư không đâu tốt bằng Bất động sản

Tại sao có sự chuyển dịch tăng trưởng lớn như vậy?

Tình hình chung thị trường bất động sản

Theo ghi nhận từ thị trường, do vùng ven ngoại thành có “dư địa” phát triển mạnh hơn. Đầu tư an toàn và sinh lời đều đặn từ 2 năm trở lên. Hiện tại, dịch bệnh được kiểm soát các bất động sản nhà phố trung tâm đang dần phục hồi và có đà tăng rất tốt nhờ các chính sách tiền tệ và tài khoá của nhà nước nhằm phục hồi nền kinh tế. Các chính sách này ảnh hưởng trực tiếp đến thị giá của bất động sản. Thêm vào đó các bất động sản trung tâm đang dần tăng giá quá cao, cạnh tranh khốc liệt. Tuy nhiên thời điểm dịch bệnh kéo dài khiến các bất động sản nhà phố trung tâm đang có bước điều chỉnh quan trọng nhằm cân bằng thị trường bất động sản. Phần lớn giảm giá do loại hình cho thuê buôn bán bị tê liệt hoàn toàn trong quý 3/2021.

Nhu cầu con người thay đổi

Nhu cầu con người tại Việt Nam hiện tại đang có bước chuyển dịch rất mạnh mẽ. Thu nhập tăng lên sẽ đi kèm với nhu cầu cao hơn. Con người sẽ tìm kiếm những khu vực có không gian rộng rãi, thoải mái di chuyển. Thay vì hàng ngày di chuyển kẹt xe hàng tiếng đồng hồ, giờ đây họ di chuyển chỉ mất vài chục phút. Do khu vực bất động sản vùng ven có mật độ dân số thưa, đường xá được đầu tư mở rộng. Bên cạnh đó, các bất động sản nhà phố vùng ven đang có giá tương đối tốt, dễ dàng sở hữu.

Xem thêm:

Lạm phát tăng cao, đầu tư không đâu tốt bằng Bất động sản

Quy trình ký gửi nhà đất tại TP.HCM

Tư vấn miễn phí chính sách và thủ tục ký gửi.
Định giá sản phẩm và thủ tục pháp lý liên quan.
Triển khai kế hoạch bán hàng và thông tin đến khách hàng.
Thương lượng trực tiếp hỗ trợ đàm phán chủ nhà và khách hàng.

Vì sao nên chọn dịch vụ ký gửi nhà đất của Thiên Minh Capital?

Công ty Thiên Minh Capital là công ty uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại tphcm. Chúng tôi làm việc trên tinh thần hợp tác lâu dài và minh bạch giúp người bán nhanh chóng bán được tài sản theo giá mong muốn. Công ty chúng tôi cam kết:

Không kê nâng giá bán.
Nhận ký gửi nhà đất và quảng cáo mua bán nhanh chóng – an toàn – hiệu quả.
Đảm bảo tính pháp lý và hợp pháp, nên công ty chúng tôi chỉ nhận những BĐS có giấy tờ hoàn chỉnh chính chủ.
Bảo mật thông tin 100%.
Hỗ trợ pháp lý từ A – Z